Фото комната на балконе: примеры оформления и советы экспертов — Roomble.com – как сделать из лоджии жилое помещение — ЖК «Шотландия»

Содержание

Жилая комната на лоджии + фото

Кто не мечтает о дополнительных квадратных метрах в собственной квартире! Ведь большинство городских жителей испытывают недостаток свободного пространства. Проблему увеличения полезной площади малогабаритной квартиры легко решить за счет балкона или лоджии.

Для чего чаще всего используют балконы? Конечно, для хранения ненужного хлама, накапливания поломанной техники, старой одежды или неиспользуемой посуды. А ведь лоджию можно использовать совсем для других целей – сделать из нее комнату, которая станет продолжением основного помещения или отдельной частью квартиры.

Особенности преобразования балкона или лоджии

Воплощать идею расширения жилого пространства можно двумя способами:

Демонтировать перегородку между комнатой и балконом, тем самым совмещая лоджию с комнатой.
Оставить перегородку, произвести утепление лоджии и оборудовать там отдельное помещение.

Все чаще жители квартир выбирают первый способ – объединение лоджии с комнатой.

Такой вариант позволяет:

увеличить жилую площадь квартиры;
поднять рыночную стоимость переоборудованного жилья;
усилить освещенность комнаты;
оформить на полученной территории помещение любого назначения (спальня, детская, столовая, спортивный уголок и прочее).

Внимание! Несмотря на массу плюсов, совмещение лоджии с комнатой имеет и свои сложности, такие как подготовка проекта, утверждение его в соответствующих инстанциях, выполнение демонтажных и строительных работ, отопление и электрификация балкона.

Сложности заключаются в том, что самостоятельно выполнить грамотный проект не получится, придется обращаться к профессиональным лицензированным архитекторам. Ведь балкон или лоджия имеют свои особенности, как конструктивные части жилого многоэтажного дома:

Часто стена между комнатой и балконом является несущей, ее нельзя полностью разрушать – это нарушит прочность всего строения.
Порог между балконом и комнатой тоже разбирается редко – на него опирается плита перекрытия, поэтому придется продумать оформление порога: поднятие пола до этого уровня, выполнение ступеней или пандуса.
На балкон или лоджию запрещено выносить трубы и радиаторы отопления, придется позаботиться о переносных источниках тепла и дополнительном утеплении лоджии.
Балкон, сделанный в виде навесной конструкции, лучше дополнительно укрепить металлическим каркасом. Иначе комната может не выдержать веса мебели, техники или другого оборудования.
На лоджии, согласно нормам СНиП, нельзя монтировать розетки и выключатели – всю проводку придется выполнять с помощью удлинителей.
Чаще всего, подоконник и стены выбивать не разрешают, поэтому дизайн комнаты из лоджии необходимо продумывать с учетом этих конструкций (барная стойка, дополнительный столик, рабочая зона и прочее).

Созданный и рассчитанный проект нужно утвердить сразу в нескольких инстанциях, среди которых, БТИ, МЧС, Санэпидемстанция, служба пожарной безопасности, домовой комитет. Бумажной волокиты предстоит немало, но все эти инстанции придется обойти и добиться подписи – несанкционированное совмещение помешает дальнейшей продаже квартиры, переоформлению, переоборудованию. Самое опасное – разрушение перегородки между комнатой и лоджией может привести к разрушению дома.

Что сделать из лоджии

После того, как все технические вопросы утрясены, можно подумать и о дизайне новой комнаты. Лоджию можно как совместить с комнатой, придерживаясь общего стиля (балкон станет продолжением основного помещения), так и сделать из нее отдельную зону, дополнительное пространство.

В первом случае, присоединение лоджии к комнате позволяет продолжить спальню гардеробной, гостиную – дополнительным спальным местом, парой кресел и кофейным столиком, кухню можно дополнить рабочей зоной, вынесенной на балкон, или обеденным столом с несколькими стульями.

Демонстрируют такое совмещение лоджии с комнатой фото интерьеров ниже.

Из лоджии выйдет полноценная детская комната, что особенно актуально для однокомнатных квартир, в которых у ребенка нет своего пространства. На, казалось бы, небольшом участке лоджии вполне поместится складная кровать или диванчик, маленький письменный стол, вместительный шкафчик или комод.

В этом случае, детскую на балконе нужно оформлять иначе, чем основную комнату, ведь теперь это – отдельный мир для маленького обитателя бывшей лоджии.

Таким же способом лоджия превращается в помещение с любым назначением:

Отдельный кабинет, где можно поставить стол и кресло и спокойно работать на балконе за компьютером.
Мастерская или уголок для занятий любимым хобби. На лоджию выносят швейную машинку, мольберт, письменный стол или даже ткацкий станок – здесь человек сможет заниматься любимым делом, не мешая остальным членам семьи в комнате.
Зимний сад или теплица – отличный вариант для тех, у кого нет дачи. Правильно оборудованный на балконе зеленый уголок позволит не только наслаждаться красотой цветов, но и круглый год выращивать овощи или цитрусовые, например.
Спортивный минизал можно создать, установив на лоджии пару тренажеров, шведскую стенку, постелив маты и добавив несколько гантель и скакалок.
Игровая зона для ребенка на балконе может состоять из стеллажей с игрушками, большого дома из фанеры и всего, на что хватит фантазии родителей.
Дополнительное спальное место нужно тем, кто любит принимать гостей, или просто мечтает проводить теплые летние ночи поближе к природе.

Важно! Из лоджии можно сделать даже маленькую сауну. Но для этого придется изрядно потратиться: заказать расчет и проектирование у лицензированного специалиста, а также, купить специальное оборудование для компактной парной на балконе.

Как воплотить перепланировку балкона в жизнь

Чтобы объединить лоджию с комнатой, необходимо соблюдать все правила перепланировки и соблюдать строительные нормы – безопасность должна быть превыше всего.

Выполняется работа по объединению в несколько этапов:

Демонтаж перегородки или ее части. Этот этап во многом зависит от планировки многоэтажки и материала, из которого она выполнена. Как правило, полностью разобрать перегородку между комнатой и балконом можно только в том случае, если она выложена из кирпича. Бетонные плиты разрушать не рекомендуется, а иногда это – и опасно! Самый простой и надежный способ – извлечь балконный блок (окно с дверью).
Оставшийся подоконник необходимо оформить в соответствии со стилистикой новой комнаты. Зашить откосы, перенести отопительный радиатор на другую стену.
Поменять оконный блок на балконе. Если лоджия будет использоваться и в зимнее время, к выбору стеклопакетов нужно отнестись очень серьезно – они должны быть максимально герметичными. В боковые стенки балкона не нужно монтировать дополнительные окна – стекло не сможет качественно противостоять ветровой нагрузке и защищать лоджию от холода.
Утеплять балкон нужно и внутри, и снаружи. Лучшим материалом является пенопласт или экструдированный пенополистирол (пеноплекс). Еще можно использовать минеральную вату, фольгированные утеплители. Утепляют и боковые стены, и пространство под окнами, и потолки балкона.
Очень целесообразно на лоджии дополнительно утеплить пол. Ведь здесь нет источников тепла (батареи на балконе устанавливать нельзя), а теплые полы, как нельзя лучше, распределят прогретый воздух по комнате и улучшат ее микроклимат. Электрическую систему очень просто уложить самостоятельно. Сверху она закрывается стяжкой из эластичных материалов, хорошо переносящих перепады температур.
Оставшийся порог нужно привести в соответствие с уровнем пола на лоджии и в комнате. Для этого можно выбрать один из способов: поднять полы в смежных комнатах, сделать ступеньки или плавный пандус.
Полы в комнате зашивают ламинатом или деревянными досками. Стелить утепленный линолеум или ковролин на балконе нецелесообразно, это не поможет сделать комнату и холодные полы лоджии теплее.
Комнату оформляют в соответствии с продуманным ранее дизайном.

Совет! Какой бы тщательный расчет конструкций балкона не проводился перед совмещением его с комнатой, лучше все-таки не устанавливать здесь очень тяжелую мебель, массивное оборудование, крупную технику.

Совмещением лоджии с жилой комнатой можно решить главную проблему городских квартир – чрезмерную тесноту, а также, получить в итоге отдельное помещение, которое можно оборудовать, как вздумается. Но перед тем как решиться на такую перепланировку, нужно взвесить все «за» и «против», и быть готовым к длительной бумажной волоките.

Варианты переделки балкона под комнату

Как использовать дополнительное пространство лоджии? Что такое функциональный балкон, можно ли его сделать таким своими руками? Перепланировка балкона в комнату — процесс творческий. Если к нему правильно подойти, то можно превратить «уличные метры» в спортивный зал или бар, комнату отдыха или уютную спальню. Здесь легко размещается обеденная зона, джакузи, мини-сауна, игровая комната, спальное место для подростка.

Как переделать балкон в функциональное помещение, как сделать его жилым, вы поймете, прочитав нашу статью.

Как подготовить балкон к переделке?

Переделка балкона в комнату (фото) требует предварительной работы. Неважно, что будет располагаться здесь после планировки: кухня, столовая, сауна, баня, кабинет для занятий, кладовка или оранжерея. Переделка должна сделать их теплыми и сухими. Вот почему перепланировка лоджии должна начинаться с ее утепления и устройства гидроизоляции. Кроме того переоборудование балкона в любое другое помещение предполагает наличие освещения, значит придется заняться электропроводкой. Переделка займет время. Чтобы закончить ее быстрее, работы лучше всего выполнять в таком порядке.

Выравнивают бетонную плиту, служащую основанием: только так ее удастся превратить в теплый и красивый пол.
Проводят остекление лоджии. Такая переделка необходима, чтобы защитить помещение от ветра и осадков, сохранить тепло и комфортный климат.
Обшивают балкон снаружи сайдингом, вагонкой или профнастилом.
Проводят комплексное утепление балкона изнутри. Для этого пол, потолок и стены лоджии обивают пеноплексом или полистиролом (достаточно толщины в 50 мм), сверху укладывают пенофол. Он выполняет две функции: дополнительно сохраняет тепло и служит надежным гидро- и пароизолятором. Эта переделка поможет «осушить» пространство. Без утепления и гидроизоляции конденсат будет скапливаться в помещении. Со временем он станет причиной появления грибка или плесени. Переделка и утепление продлят эксплуатацию «уличных метров». Параллельно сооружают звуко- или шумоизоляцию. Делают каркас для крепления гипсокартона.
Проводят необходимые коммуникации: электрику, газовые (если планируется перенос кухни) и отопительные трубы, провода для электроники. Закрепляют гипсокартон, готовят его под финишное покрытие.
Когда переделка стен окончена, устраивают бетонную стяжка на полу.

Финальная отделка полностью зависит от того, какое назначение будет иметь помещение. Так баня или кухня на балконе (фото) «предпочитают» оформление стен и пола плиткой.

Переделка: кухня на балконе

Если планируется оборудовать спальное место на балконе или устроить там игровую для ребенка, то стены лучше обить вагонкой или покрыть обоями, на пол положить ковролин. Дизайн полностью зависит от назначения помещения, предпочтений хозяина и его финансовых возможностей.

В последнюю очередь устанавливают фурнитуру (розетки, выключатели) и подключают электрику, отопление.

Переделка завершена. Балкон стал жилым. Осталось продумать его интерьер, внести нужную мебель комнату можно использовать по новому назначению.

Переделка балкона в бар

Балкон: комната, оранжерея или спальня?

Превратить балкон в комнату несложно, но насколько функциональной будет такая перепланировка? Опыт показывает, что такая переделка полностью оправдывает себя, потому что:

позволяет превратить обычно пустующее пространство в дополнительное полезное помещение.
Придает оригинальности квартире в целом, демонстрирует рачительность и креативность хозяина.
Помогает создать уютный уголок, в котором можно уединиться.

Во что чаще всего превращают «уличные метры»? Переделка зависит исключительно от предпочтений хозяина. Интерьер и назначение помещения зависят исключительно от фантазии домовладельца. Однако опыт показывает, что самыми популярными переделками являются спальня, кухня-столовая, обеденная зона, детская или игровая комнаты, кабинет, оранжерея. Гардеробная на балконе хороша тем, что в ней не нужно устанавливать шкафы: переделка позволяет устанавливать полки на стены.

Спальня на балконе

Возможны еще десятки других вариантов.

Важно: при превращении балкона в жилое помещение необходимо соблюдать все требования безопасности, которые предъявляются к жилому помещению.

Как из балкона сделать комнату?

Если даже переделка балкона не делает его теплым, придется подумать об установке отопления. Для кухни нужен газ или электричество, сауна или мини-баня не смогут обойтись без водопровода.

Важно: установить коммуникации можно только с разрешения определенных организаций. Если их не получить, хозяина квартиры не только заставят вернуть помещению изначальный, запланированный проектом вид, но и оштрафуют на кругленькую сумму.

Поэтому начать нужно со сбора пакета документов, в который входят:

Письменное разрешение архитектурного отдела.
Проект, разработанный или утвержденный лицензированной организацией.
Разрешения от СЭС, МЧС, Управления строительства и архитектуры.
Акт о сдаче в эксплуатацию, подписанный в присутствии коммунальщиков.
Справка о том, что новая комната полностью соответствует утвержденному проекту.

Но вот все бумаги собраны, можно превращать лоджию, например, в спальню. Большая кровать на балконе (фото), возможно, не поместится, но вместо нее несложно установить угловой диван или прямой раскладывающийся диванчик, кресло-кровать.

Кровать на балконе

Если помещение слишком маленькое (а, такие, чаще всего, встречаются в «хрущевках»), то прикроватную тумбочку можно заменить на откидную или обычную полку. В противоположном конце лоджии может поместиться небольшой телевизор. Если повесить светильники, закрыть окна шторами, получится маленькая, но уютная спальня, которую можно отделить от комнаты при помощи двери гармошки или двери-купэ.

Детская на балконе

Фото показывает образец комнаты для малыша. Такая переделка требует более внимательного подхода к технике безопасности.

Детская

Прежде всего, следует подумать о том, какую опасность представляет для малыша остекление лоджии.

Важно: Следует обязательно установить защитные решетки и замки, чтобы ребенок не смог самостоятельно распахивать окна.

Не стоит перегружать комнату игрушками: в помещении должно быть просторно. А позаботиться о дополнительном утеплении пола необходимо. Если нет возможности постелить ковролин, на пол можно положить толстый ковер.

Кабинет для тинейджера

Подростка тоже порадует личная комната на балконе (фото), особенно, если переделка будет осуществляться по его проекту. Он или она смогут самостоятельно установить здесь компьютерный стол, набор музыкальной аппаратуры, превратить комнату в мастерскую, оранжерею или летнюю беседку с верандой.

Комната на балконе

Здесь даже можно повесить гамак, чтобы поддерживать иллюзию отдыха «на природе» и подчеркивать непохожесть помещения на остальные комнаты в квартире.

Переделка балкона: комната для девушки

Переделка балкона: зимний сад

Как из балкона сделать кухню

Маленький балкон превратить в кухню сложно, а вот лоджию переоборудовать вполне возможно. Делать это лучше так.

Составить точный проект, предусматривающий расположение коммуникаций, расстановку мебели.
Вывести все необходимые коммуникации, если они не были установлены во время предварительных работ.

Важно: канализацию могут проводить только жильцы первого этажа.

Установить вытяжку.
Газовая плита устанавливается рядом с лоджией. Выводить газ за пределы кухни категорически запрещено. Однако вместо газа можно использовать электропечь или микроволновку.
Теперь можно устанавливать кухонный гарнитур и прочую мебель. Столешница будет функциональна на месте подоконника: так она займет меньше места. Впрочем, ограничений в этом плане нет.

Останется добавить несколько небольших табуреток, украсить кухню текстилем, чтобы придать ей уют.

Переделка балкона: оранжерея

Сауна на балконе. Возможно ли это?

Сауна на балконе, своими руками сооруженная по собственному проекту чаще всего не соответствует требованиям, которые предъявляются пожарными и санитарными службами. Тем не менее, устроить ее можно.

Собираясь устраивать сухую парилку, тщательно гидроизолируют не только стены, но и пол: это нужно, чтобы не залить соседей.
Окна заделывают.
Изнутри помещение обшивают осиновой вагонкой: она лучше других переносит высокую температуру и влажность.
Обеспечивают слив воды. При этом важно помнить: в большинстве городов проводить канализацию на лоджии разрешается исключительно жителям первых этажей.
Устанавливают стойки для сооружения полков.
Устанавливают и подключают печь.

Важно: переделка лоджии под сауну требует обязательного разрешения коммунальщиков.

Сауна на балконе (фото) — удовольствие трудоемкое. Проще купить и установить уже готовую конструкцию, но даже для ее монтажа нужно сначала получить все необходимые разрешения.

Переделка: сауна на балконе

Можно превратить лоджию в спортивный уголок. Беговая дорожка, турник и тренажер не вызовут недовольства СЭС и пожарников, но принесут заметную пользу владельцу помещения.

Переделка балкона: столовая для двоих

Переделка балкона (фото) может не быть столь кардинальной. Можно ограничиться устройством оранжереи или обычной кладовой.

дизайн и фото, место лоджии в квартире, совмещенный интерьер маленькой комнаты, кровать

Спальня на балконе – это уютное место отдыха, где чувствовать себя комфортно смогут все домочадцы. Реализовать такую идею-фикс можно с помощью профессионального мастера, способного преобразить любое помещение до неузнаваемости. В конечном итоге получится не только стильный интерьер, но и дополнительное спальное место для личных или гостевых целей. Объединенная с балконом спальня всегда смотрится очень эффектно!

Простейший дизайн спальни с балконом

Спальня на балконе еще несколько лет назад считалось чем-то нереальным. Получить разрешение на перепланировку было довольно сложно, поэтому многие домовладельцы бросали дело на полпути. Сегодня ситуация изменилась, поэтому собственный дом можно изменять так, как этого желает душа.

Естественно, предварительно получив разрешение в соответствующей инстанции. Без него перепланировка будет считаться незаконной и, при возможной продаже квартиры, могут возникнуть серьезные проблемы.

Среди преимуществ спальни на балконе стоит отметить вид из окна и свежий воздух

Другой, не менее важный и сложный вопрос – разработка идеи оформления помещения. Если домовладелец берется за работу самостоятельно, не стоит выбирать сложнейшие решения. Лучше выбрать простенький дизайн, однако он должен идеально вписываться в текущий интерьер помещений. Как минимум, совпадать должна цветовая гамма и общая концепция.

Критериями выбора оптимального соотношения могут служить:

Размеры балкона;
Возможности владельцев дома;
Предпочтение всех жителей квартиры;
Цель, для которой перестраивается балкон.

Не стоит изобретать велосипед и пытаться обставить балкон каким-то неожиданным способом. Лучше всего в процессе эксплуатации себя зарекомендовали самые простые дизайны. Причем они, в отличие от своих сверхмодных аналогов, не надоедают с течением времени.

Как организовать спальное место на балконе

Спальное место на балконе обычно представляет собой уютный уголок, где можно коротать время в любое время года. Конечно, на картинках именитых дизайнеров все выглядит очень красиво: уютный закуток, зачастую оформленный в пастельных тонах.

Если балкон небольшой, то его рекомендуется оформлять в светлых тонах: белом, бежевом

Однако процесс имеет огромное количество нюансов, с которыми нужно совладать изначально:

Утепление. Температура на балконе может отличаться от показателей в квартире на 7-10 градусов, что категорически не подходит для спальни. Важно максимально утеплить пространство, позаботившись о том, чтобы температура в квартире и на балконе сравнялась. При желании туда можно провести отопление, что сделает помещение пригодным для ночевки при любой погоде за окном.
Сокращение количества окон. Спальня – это помещение, которое снабжается всего одним окном. Остальные из них нужно наглухо заложить. Так будет и уютнее, и теплее.
Выбор цветовой гаммы. Лучше всего для спален подходят нежные оттенки, на которые и стоит обращать внимание. Яркие акценты имеют место быть, однако в незначительном количестве.

После того, как основные этапы выполнены, можно делать ремонт и покупать кровать. Своеобразной изюминкой может стать специальный подиум, на котором спальное ложе будет выглядеть особенно эффектно.

Нужна ли спальня на лоджии

О том, нужно ли спальное место на лоджии, ведется огромное количество дискуссий специалистов.

Некоторые считают такие перемены нерациональными, другие же, наоборот, выступают за них, доказывая, что зона отдыха намного практичнее, чем балкон.

Интерьер такое новшество никак не портит, однако стоит ли вкладывать средства в то, что может и вовсе не пригодиться? Однозначного ответа не существует, поэтому смотреть нужно в каждом конкретном случае. Справиться с сомнениями и определить однозначный ответ можно самостоятельно или же, обратившись за консультацией к специалисту.

Если квартира однокомнатная, то имеет смысл сделать спальню на балконе для экономии места

Дополнительное спальное место нужно сделать, если:

Наблюдается дефицит свободного места;
Кому-либо из домочадцев не хватает спального места;
Балкон или лоджия не используются по своему прямому назначению;
Хочется создать дополнительную зону отдыха, где каждый мог бы уединиться.

Важно понимать, что балкон также является важной частью жилого помещения, которой теперь неминуемо придется пожертвовать. Если риски оценены и с такой маленькой потерей можно смириться, можно приступать к перепланированию помещению. А особенно легко такой выбор делается теми, у кого в распоряжении есть сразу две позиции: балкон и лоджия.

Расширение пространства: спальня, совмещенная с балконом

Совмещенная с балконом спальня позволяет значительно увеличить площадь комнаты, создать в ней тематические зоны и т.д.

Спальня, совмещенная с балконом, обладает широким функционалом и практичностью

Однако для того, чтобы такое объединение смотрелось максимально лаконично, важно проработать следующие аспекты вопроса:

Не должно наблюдаться перехода между балконом и комнатой;
Помещение должно быть оформлено в единой концепции;
Обязательным условием любой переделки является пожаробезопасность, чтобы элементы интерьера не сожглись при перепадах напряжения и т.д.;
У постороннего человека не должно создаваться помещение, что раньше комната выглядела совершенно по-другому;
С узким выходом на балкон придется распрощаться, попросту разрушив его или заменив аркой.

Обустройство спальни на балконе (видео)

Соединенная композиция из двух совершенно разных помещений, при правильном подходе, смотрится очень лаконично и законченно. Однако стоит ли идти на поводу у новомодных тенденций, каждый домовладелец выбирает самостоятельно. Перед перепланировкой нужно обязательно взвесить все за и против. Так и верное решение не заставит себя ждать.

Дизайн спальни с балконом (фото интерьера)

как сделать спальное место на лоджии, спальня с выходом на балкон, идеи

Во многих современных квартирах балкон перестал быть местом хранения старых лыж и банок с огурцами, его все чаще стараются сделать функциональной частью квартиры. Одна из интересных идей – уютная спальня на балконе, о которой мы поговорим в этой статье.

Плюсы и минусы совмещения

Балкон нередко совмещают с гостиной или кухней, а вот в спальню оборудуют не так уж часто. Все дело в том, что у такого дизайнерского решения есть свои нюансы.

К преимуществам относятся:

Вы получаете дополнительную комнату, что очень актуально для владельцев небольших квартир. Сегодня в однушках все чаще стали делать перепланировку, превращая их в квартиры-студии. Если со временем вы ощутите потребность в отдельной спальне, балкон отлично подойдет для этой цели. Также это хорошее решение для больших семей, которые вынуждены жить в маленькой квартире. Балкон в качестве спальни позволит одному или двум членам семьи получить больше личного пространства в виде небольшой уютной комнаты. Примеров масса, но основной плюс перепланировки понятен.
Засыпая и просыпаясь на балконе, вы будете чувствовать себя ближе к природе. В окружении деревьев и звездного неба можно успокоиться, привести в порядок мысли и забыть обо всех проблемах. Конечно, это актуально только для тех, у кого окна выходят на зеленые насаждения, а не на проезжую часть с выхлопными газами.
На уборку небольшой площади требуется минимум времени. Если комната маленькая, в ней крайне сложно устроить беспорядок. Кроме того, на балконе вряд ли поместится что-то, кроме кровати. Возможно, вам также удастся разместить небольшой туалетный столик или комод.

К сожалению, недостатков ничуть не меньше:

Поскольку изначально балкон – помещение нежилое, вам придется оборудовать его для жизни с нуля. Нужно будет создать немало слоев утепления, чтобы вы не мерзли зимой, понадобится гидроизоляция стен и чистовая отделка для комфортного сна. Учтите, что не каждый балкон выдержит такую нагрузку. Также, не забудьте про коммуникации – проведение электропроводки и отопления. На некоторые виды балконных работ придется брать специальное разрешение.
Если окна квартиры выходят на оживленную улицу, вам понадобится звукоизоляция. Не забывайте, что летом может возникнуть проблема с открытыми окнами – вам будет доноситься весь шум с улицы, а вы будете спать прямо у окна. То же касается дождливого дня – если открыть окно, косые капли будут лететь прямиком на вас.
Дополнительные траты. Кроме вышеперечисленного, сразу добавьте к списку покупок жалюзи или римские шторы, которые понадобятся для создания тени. Также, желательно приобрести мебель с обивкой, устойчивой к выгоранию.

Резюмируя вышесказанное, спальня на балконе – это не всегда удачное решение. Месторасположение некоторых квартир не позволит наслаждаться спокойным отдыхом, если окна выходят не на тихую озелененную местность.

Если вам повезло, то над обустройством спальни все равно придется серьезно потрудиться, прежде чем можно будет насладиться комфортным отдыхом.

Согласование перепланировки

Любая переделка балкона требует согласования с органами местного управления и службой технадзора. Конечно, можно пренебречь этим правилом, но при продаже или получении недвижимости в наследство, переделку все равно придется заверить. Кроме того, незаконная перепланировка влечет за собой немаленькие штрафы, так что лучше сделать все сразу и как следует.

Для начала, нужно как следует подготовиться к предстоящим изменениям в вашем жилище. Изучите все имеющиеся материалы самостоятельно, ознакомьтесь с опытом других людей. Затем сориентируйтесь в примерной стоимости подобных работ, чтобы понимать, какая сумма вам необходима. Найдите хорошего подрядчика, который займется воплощением вашей идеи в жизнь.

Когда все готово, можно приступать к составлению и согласованию проекта перепланировки. Также необходимо получить разрешение жилищной инспекции на проведение работ.

Чтобы не допускать ошибок и максимально ускорить этот процесс, обратитесь в проектное бюро. Обязательно поинтересуйтесь наличием лицензии у этой организации, иначе вам не удастся согласовать ваш проект. Идеально, если эта фирма также выполняет строительные работы – это выгоднее с экономической точки зрения.

Проект разрабатывается на основании технического заключения, которое выдает проектировщик после осмотра вашей квартиры.

Имея на руках полный пакет документов, его можно будет передать на согласование в соответствующую инстанцию. В разных регионах название организации может отличаться — архитектурно-плановое управление, бюро строительных экспертиз и т. д.

Вам обязательно должны выдать расписку о получении документов! В ней должен быть перечислен полный список и должна стоять дата, поскольку закон дает на рассмотрение не больше 45 дней.

Если ответ организации положительный, понадобится следующее разрешение – от межведомственной комиссии или жилищной инспекции. Подписать его нужно у уполномоченного лица в городской администрации. Только после этого можно начинать строительные и ремонтные работы.

Когда ремонт будет завершен, останется лишь внести учетные изменения в документах БТИ, и можно будет наслаждаться заслуженным отдыхом в новой уютной спальне.

Подготовка дизайн-проекта

Строительные работы по превращению балкона в спальню требуют предварительной разработки проекта. Он позволит быстрее справиться с поставленной задачей, рассчитать потребность в стройматериалах, составить смету и прочее.

Вы должны понимать, что в нашей стране спать в этой части квартиры круглый год смогут разве что жители южных регионов. К сожалению, как бы хорошо вы ни утеплили балкон, зимой использовать его для сна вряд ли получится.

При составлении проекта, не забудьте сразу подыскать подходящую мебель. Это может быть кровать со съемным матрасом или раскладная. Желательно, чтобы ее можно было смонтировать на месте, потому что она может не пролезть в узкие балконные двери.

Процесс переделки балкона в спальню состоит из нескольких этапов:

Утепление, которое проводится до остекления балкона, по желанию – укладка системы «теплый пол».
Отделка стен ламинированными МДФ плитами, а пола – ламинатом или керамической плиткой.
Установка металлопластиковых окон с двойным или тройным стеклопакетом.
Монтаж мебели и дизайн интерьера.

Как утеплить балкон смотрите в следующем видео.

Обустройство спального места

Начните с того, что выберите подходящее место для расположения кровати. Она должна находиться максимально далеко от входа. Обычно ее размещают параллельно наружной стене, поскольку в большинстве современных квартир довольно узкие балконы. Если же ширина позволяет, можно придумать другие варианты.

Отдайте предпочтение стильному минимализму – поскольку на балконе мало пространства, большое количество декоративных элементов создаст эффект захламленности.

Вряд ли у вас останется место для комода или шкафа, поэтому придется довольствоваться подвесными полками и свободным пространством под кроватью.

Чтобы регулировать световой поток, не забудьте про жалюзи или римские шторы. Дополнительно можно повесить тюль, который будет создавать атмосферу уюта.

На стене можно разместить телевизор, аудиосистему, вентилятор, кондиционер и прочее. Чтобы дизайн выглядел законченным, расставьте на полках и на подоконнике горшочки с цветами, книги, свечи, различные вазочки и фотографии в рамках. Так вы получите полноценную спальную комнату, в которой будет приятно отдыхать после долгого рабочего дня.

Интересные идеи

На балконе можно обустроить чудесную детскую спальню, что актуально для владельцев однокомнатных квартир. Когда ребенок подрастет, ему непременно понадобится собственный уголок для сна.Отдайте предпочтение легким светлым тонам, чтобы визуально расширить пространство. Выбирайте кровать с высокой спинкой – мягкая обивка будет служить дополнительным слоем утеплителя. Создайте уют с помощью деталей – множества подушек, картин на стенах и небольшой прикроватной тумбочки в тон ламинату – теплые оттенки дерева разбавят льдистую цветовую гамму.
Отличное решение – раскладывающийся вперед диван «малютка» или «кубик». Его легко собрать и получить на балконе достаточно свободного пространства в период, когда вы бодрствуете. Светлый шпон в качестве отделки для стен, кованный светильник, меховые подушки и «шкурка медведя» на диване создадут ощущение, будто вы находитесь в загородном доме.
Полноценная кровать для двоих займет все место, но результат, определенно, того стоит! Чтобы бежевая комната не выглядела монотонно, разбавьте интерьер множеством горшочков с цветами.