Ремонт балконов фото в панельных домах: ремонт лоджии и отделка своими руками, отделка внутри косого 6-ти метрового балкона, галерея – Ремонт лоджии своими руками в панельном доме

Ремонт балкона в панельном доме своими руками: фото и видео инструкция

Наверняка большинство из нас имеют представление о балконах хрущевок – небольших, растрескавшихся и достаточно жалких. А ведь их можно превратить во вполне современную и эстетичную балконную конструкцию. Каким образом? Попробуем разобраться.

Прежде всего, стоит отметить, что, как правило, управляющие компании находят множество причин для отказа в проведении ремонтных работ балконов, так как они являются частной собственностью, а потому приводить балкон в порядок собственнику жилья приходится своими силами. Причем зачастую ремонт балкона в хрущевке плавно перетекает в реконструкцию с сооружением качественного каркаса, остеклением, утеплением, отделкой конструкции как внутри, так и снаружи.

Если вы практически решились на ремонт балкона в хрущевке своими руками, фото различных вариантов может помочь вам в этом увлекательном деле.

Реконструкция или ремонт

Вполне естественно, что фронт выполняемых работ будет зависеть от того, что в итоге хочет увидеть владелец квартиры.

Реконструкция в данном случае подразумевает проведение работ по замене или приведению в порядок имеющегося ограждения, заделке трещин в поверхности пола, остеклению балкона и его утеплению. А при ремонте особое внимание уделяется обустройству каркаса, внутренней и наружной отделке, а также остеклению, причем, утепление балкона в этом случае желательно, но необязательно.

Первые шаги

Перед тем как приступить к строительно-ремонтным работам, следует выполнить ряд действий, гарантирующих успешность намеченного мероприятия.

Так, например, стоит учесть, что проведение некоторых видов работ невозможно без получения разрешения в соответствующих инстанциях. Подобное разрешение может потребоваться, например, для остекления или расширения балкона.

Другим немаловажным фактором, влияющим на успешное проведение задуманных работ, является определение несущей способности балкона, представляющего собой навесную конструкцию, рассчитанную на восприятие определенных нагрузок. Речь идет о том, что значительное увеличение веса балконной конструкции, обусловленное возведением каркаса, остеклением, утеплением и обустройством бетонной стяжки, вполне может привести к ее обрушению.

Финишная отделка балкона в хрущевке с выносом

Таким образом, перед тем как начать ремонт балкона, нужно точно выяснить на какой именно вес может быть рассчитана балконная конструкция.

Демонтажные работы

Несмотря на кажущуюся легкость демонтажных работ, следует придерживаться определенных правил и норм.

Так, например, часть снятой обшивки или каркаса вполне может упасть прохожую часть. Во избежание этого под балконом необходимо поставить ограждение, что наверху проходят ремонтные работы.

Перед ремонтом балкона в хрущевке очищаем его от всех вещей

Кроме того, работы по демонтажу следует выполнять при плюсовой температуре и безветренной погоде.

Работы по замене каркаса

В большинстве случаев каркасы балконов в хрущевках требуют замену конструкций, удовлетворяющих современным нормам безопасности. Изготавливаются новые каркасы из стандартных или облегченных стальных профилей и крепятся с помощью сварки и саморезов, соответственно. Причем, как правило, выбирается второй вариант, что обусловлено его легким весом.

Сам каркас может быть изготовлен как по размерам балконной конструкции, так и выступать за ее границы на 0.3-0.5 метра по периметру, что весьма существенно для малогабаритной квартиры.

Ремонт балкона в панельном доме

Реконструкция каркаса балкона в хрущевке подразумевает проведение работ по:

• определению состояния плиты пола;
• демонтажу пришедшего в негодность каркаса;
• установке нового каркаса;
• подготовке каркаса к монтажу металлопластиковых окон и кровли.

Каркас должен надежно крепиться к стенам дома и обладать выносной частью у краев, обладающей уклоном в 45 градусов.

Наружные работы

Несмотря на то что на сегодняшний день существует огромное количество материалов, позволяющих придать балкону привлекательный и оригинальный вид, наибольшей популярностью пользуются вагонка и сайдинг. Именно с их помощью зачастую осуществляется ремонт балкона в панельном доме. Фото материалов в галерее данной статьи поможет определиться вам с выбором отделки.

Отделка балкона сайдингом

Вагонка является недорогим и не слишком долговечным материалом, а потому через несколько лет подобная отделка потребует частичной или полной замены.

Сайдинг представляет собой обшивочный материал, который делят на:

• деревянный;
• стальной;
• виниловый;
• алюминиевый;
• цементный.

При проведении работ по реконструкции или ремонту балконов, как правило, используется виниловая разновидность, обладающая легким весом, безупречной прочностью и надежностью, а также длительным сроком эксплуатации.

Обшивка осуществляется в несколько этапов, включающих в себя:

• монтаж обрешетки из деревянного бруса или металлического профиля;
• монтаж обшивочного материала;
• установку козырька.

При этом следует учесть нюансы:

• несмотря на то что дерево перед работой обрабатывается, вероятность его поражения плесенью или грибками существует практически всегда;
• обшивочный материал должен монтироваться на обрешетку в соответствии с инструкцией производителя;
• козырек желательно выполнить из шифера, мягкой черепицы или профнастила;
• несмотря на то что водосток монтируется по завершении всех работ, место под него отводится заранее.

Остекление

Вариант остекления балкона зависит от его предназначения. Так же, как и в панельных домах, остекление бывает теплым и холодным. Однако в отличие от них, в хрущевках предпочтение отдается легкому металлическому профилю, а не пластиковым стеклопакетам. Во всем остальном балкон в хрущевке и лоджия, например, серии 504, ничем не отличаются друг от друга.

Вариант застекленного балкона изнутри

Подобное остекление удовлетворяет всем существующим на сегодняшний день требованиям, не только утепляя помещение, но и звукоизолируя его, придавая ему стильный и эстетичный вид. Причем установка подобных окон не отнимает много времени.

Утепление

Как правило, ремонт балкона в хрущевке не обходится без теплоизоляции. Наиболее распространенным вариантом является установка теплоизоляционного материала под внешнюю обшивку, а самыми популярными материалами – минеральная вата и полипропиленовые утеплители.

Утепление балкона, установка обрешетки для финишной отделки

Утепляется балкон в следующей последовательности:

• расчет потребного материала;
• нарезка теплоизолятора на куски требуемого размера;
• монтаж подготовленных кусков без щелей и зазоров;
• герметизация стыков пеной монтажной или герметиком;
• укладка второго слоя теплоизоляции по внутренней обрешетке (по желанию).

Получить более полное представление об этих процессах поможет изучение того, как происходит утепление балкона в панельном доме своими руками в видео, представленном в конце данной статьи.

Обустройство пола на балконе

На бетонную плиту укладываются лаги из дерева, между которыми прокладывается утеплитель. Получившаяся конструкция накрывается фанерой, на которую впоследствии укладывается любое из имеющихся напольных покрытий – ковролин, линолеум, кафельная плитка, ламинат, паркетная доска.

Балконы с подобными полами являются достаточно теплыми для того, чтобы обеспечить комфортное пребывание.

Внутренняя отделка

Все что касается внутренней отделки балкона, находится в прямой зависимости от вкусов и предпочтений владельцев жилища.

Финишная отделка балкона деревянной вагонкой своими руками

Единственным требованием к применяемым материалам является негорючесть, влагоустойчивость и длительный срок эксплуатации. Что касается вида, цвета и фактуры материала, то в этом случае все зависит от общего стиля, в котором выдержана квартира и назначение помещения, полученного вследствие ремонта.

Ремонт балкона своими руками — в панельном доме, в хрущевке +фото

Каждый жилец многоквартирного дома нередко сталкивается с проблемой – нехватка квадратных метров. Где же их найти, казалось бы, и так в небольшой квартирке. Ответ вы сможете получить, если заглянете на свой балкон. В большинстве случаев балкон является самым слабым местом, источником холода и сырости, которая проникает внутрь квартиры. Если это вам знакомо, и вы хотите изменить существующее положение дел, но не знаете, как решить проблему, то эта статья вам поможет!

Планирование ремонта в хрущевке и кирпичном доме

До и после ремонта

В каждой работе успех напрямую зависит от планирования. Важно разобраться в следующем:

1. Какой строительный материал выбрать.
2. В какой последовательности делать ремонт:

• остекление;
• утепление пола;
• утепление стен;
• утепление потолка;
• внутренняя отделка;
• внешняя отделка.

Уже на этой стадии многие допускают одну распространенную ошибку, особенно те, у кого мало времени. Быстро устанавливают стеклопакеты, замазывают щели, ставят радиатор и все. Готово! Однако, как следствие, холод продолжает поступать в квартиру из балкона, а находится в нем не комфортно. Поэтому важно начинать с утепления.

Утепление

Виды балконного остекления

Начинать утепление балкона следует с остекления. Существует три варианта, как это можно сделать:

1. Холодное остекление.
2. Безрамное остекление.
3. Теплое остекление.

Что касается холодного остекления, то в этом случае используется просто алюминиевая рама с одинарным стеклом. Так его называют, потому что такое остекление не дает никакого тепла. В зимнее время года температура на балконе будет колебаться от 5°С до 8°С.

Безрамное остекление это один из видов холодного. Его отличие заключается в полном отсутствии перегородок и рам. Стекло в данной конструкции используется закаленное, которое устанавливается на ролики в алюминиевый профиль. В местах соединения стекла прокладывается резиновое уплотнение, которое будет защищать от проникновения влаги. При желании стекла можно тонировать.

Теплое остекление, можно сказать, самое популярное и распространенное. Именно оно позволит вам сохранять тепло вашей квартиры. В данном случае используются герметичные стеклопакеты, профиль с термовставками и воздушной камерой. Такое остекление позволит увеличить шумоизоляцию и звукоизоляцию, особенно это будет полезно, если вы проживаете возле оживленной трассы или в центре города. Какой вид остекления выбрать во многом будет зависеть, каких результатов хотите достичь именно вы.

Теплый пол

Утепление пола

Если вы затеяли капитальный ремонт балкона, то для создания теплого пола вам необходимо осуществить демонтаж старого покрытия вплоть до основания. Это позволит вам полностью настелить новый пол. Среди большого разнообразия строительных материалов существует много утеплителей, которые можно использовать для утепления полов. Например, выбор можно отдать в пользу пенополистирола. Эти плиты плотные и легкие. Пенополистирол (или как принято говорить пенопласт) способен выдерживать высокие нагрузки и не пропускать тепло.

Укладывать эти плиты необходимо на ровную поверхность. Если это необходимо, то можно сделать тонкую стяжку. Плиты приклеиваются специальным клеящим составом, дополнительно закрепляются дюбелями. После этого, каждый шов необходимо заполнить, например, монтажной пеной или цементным раствором. Затем можно подготавливать чистовой пол. Например, использовать самовыравнивающуюся смесь. При этом закрепить металлическую сетку. Некоторые для достижения лучшего результата прокладывают электрический теплый пол. Уже после вы будете решать, какой использовать облицовочный материал. Это может быть керамическая плитка, ламинат, паркет и др.

В качестве более экономного варианта можно сделать деревянную решетку, а образовавшиеся пустоты заполнить стекловолокном или пенопластом. Сверху набивается фанера 10мм. После укладывается линолеум или влагостойкий ламинат.

Видео: устройство теплого пола на лоджии и балконе

Убираем сырость

Утепление стен

К своему несчастью многие жильцы долгие годы борются с сыростью на балконе. И это естественно, ведь сырость создает не самый лучший микроклимат. Однако, даже после утепления стен, сырость в некоторых случаях может проступать. Причиной этого может быть неправильное утепление, вследствие чего образовывается конденсат. Чтобы не допускать образования конденсата, нужно сделать отличную пароизоляцию. Для этого можно использовать минеральную вату. Этот материал имеет высокий уровень паропроницаемости. В этом случае используется «сухой» метод строительства.

1. При помощи деревянного бруса изготавливается каркас. Сверху накладывается слой минеральной ваты.
2. Для изготовления паробарьера используется пленка, фольга, которую можно закрепить степлером.
3. И уже после все зашивается панелью МДФ или ПВХ. Хотя в качестве облицовочного материала может выступать вагонка, а иногда ГКЛ.

В качестве утеплителя можно использовать пенопласт, это достаточно легкий материал. Листы пенопласта следует закрепить специальным дюбелем, потом каждый шов залить монтажной пеной. При их установке следите за плотностью стыковки. Для отделки потолка можно выбрать самый разнообразный строительный материал. Это может быть гипсокартон, вагонка или пластиковые панели. Если вы выполнили утепление стен, вероятнее всего, вам удастся победить своего врага – сырость.

Внутренняя и внешняя отделка

Уют на балконе

Внутренняя отделка во многом будет зависеть от его прямого назначения. Сегодня стало модным увеличивать площадь квартиры за счет балкона. В этом случае его отделка должна идеально вписываться в общий интерьер квартиры. Однако чаще всего его обшивают вагонкой, ПВХ или МДФ панелями и ГКЛ. В этом вопросе нет особых правил. Каждый исходит из своего личного представления о конечном результате. К счастью, разнообразие отделочного строительного материала позволяет это. Самое главное, все ваши действия в этом направлении должны создавать теплый, безопасный и эстетичный уголок в вашей квартире.

Обшивка сайдингом

Это можно сказать и про внешнюю отделку. В этом случае приходится отталкиваться от архитектурного решения. По этой причине отделку балкона следует осуществлять в полном соответствии с требованиями и нормами в вашей местности. То есть в каждом отдельном случае фасад будет отличаться, в зависимости от общего фасада многоэтажного дома.

Видео: отделка балкона сайдингом с внешней стороны

Фото

В прованском стиле

Лоджия с креслами для отдыха

Кабинет на балконе

Балкон под ключ

Отделка балкона камнем

Внешняя отделка балкона

Дизайн балкона в панельном доме (фото)

Фото

Учитывая маленькие размеры в хрущевке, обладателям квартиры приходится ломать голову над тем, как сделать маленький балкон в панельном доме уютным и оригинальным.

Кто-то превращает балкон своей квартиры в помещение для складирования ненужных вещей, а для кого-то балкон является способом увеличения пространства, создания дополнительной, хоть и маленькой комнатки.

Кто-то превращает балкон своей квартиры в помещение для складирования ненужных вещей, а для кого-то он является способом увеличения пространства, создания дополнительной, хоть и маленькой комнатки. Необходимо приложить немало усилий, чтобы создать интересный дизайн и интерьер в хрущевке.

Утепление и отделочные работы

Первое, что необходимо сделать – это утеплить и застеклить помещение. Утепляются стены с использованием стекловаты, пеноблоков, а также гипсокартона. Каждый выбирает материал, исходя из своих финансовых возможностей, а также его простоты.

Первое, что необходимо сделать — это утеплить и застеклить помещение. Утепляются стены с использованием стекловаты, пеноблоков, а также гипсокартона. Каждый выбирает материал, исходя из своих финансовых возможностей, а также его простоты.

Застеклить балкон можно разными способами. При желании, оконный проем можно сузить, превратив балкон в полноценную комнату, но делать это не обязательно.

После того, как работа по утеплению и застеклению выполнена, можно смело переходить к внутренней отделке помещения. Для отделки стен можно использовать самые разнообразные материалы: штукатурку, шпаклевку, краску, плитку, пластиковые или деревянные панели, обои и т.д. Выбор материала для отделки зависит от того, какой дизайн вы для себя выбрали. В качестве напольного покрытия, как правило, часто выбирают ламинат. Но помимо данного материала можно использовать и линолеум, и плитку, и ковровое покрытие. Полы могут быть и деревянными. Если вы желаете превратить в кабинет, разумнее будет использовать ламинат. Он дополнит интерьер, сделает его более строгим. Ковровое покрытие будет уместно, если балкон в будущем превратится в небольшую спальню или детскую комнату.

Оформление интерьера

Дизайн в хрущевке предполагает в первую очередь разумное и рациональное использование пространства. Из-за маленького размера балкона разгуляться на нем вряд ли удастся.

Дизайн в хрущевке предполагает в первую очередь разумное и рациональное использование пространства. Из-за маленького размера разгуляться на нем вряд ли удастся. Создавая интерьер, нужно максимально использовать имеющееся пространство. Так, например, зона подоконника может выполнять роль стола. Балкон может стать именно тем местом, где так приятно будет отдохнуть и выпить чашечку кофе с утра. Для этого необходимо лишь немного расширить зону подоконника.

Дизайн должен подразумевать компактную мебель, которую можно легко перенести, сложить, подвинуть. У одной из стен балкона можно, например, соорудить пуфик на деревянной основе, с встроенным ящиком, куда можно сложить разные вещи. При этом вы не только экономите пространство, но и получаете место для сидения. Сверху деревянный короб обтягивается поролоном и тканью, создавая мягкую поверхность, на которой будет удобно сидеть.

Столик для такого помещения может быть пластиковым, деревянным, главное, компактным. Имеется возможность прикрутить его к стене, тем самым сэкономив пространство. Он может быть и откидным, чтобы при желании его можно было спрятать в стену. Уместным на балконе будет плетеное кресло-качалка. Таким образом, вы сможете отдохнуть, расслабиться, насладиться видами из окна, почитать любимую книгу.

Дизайнеры часто рекомендуют обратить внимание владельцев подобных балконов на набор табуреток, которые прячутся друг под друга, а также и на плетеные коробы, которые можно использовать как столик или же тумбочку.

Интерьер балкона в хрущевке подразумевает правильное использование стен. Главное правило такого маленького помещения — использовать по максимум все, что можно. Так, можно повесить на стены различные шкафчики, книжные полки, вешалку для одежды или сумок, всевозможные крючки и т.д. Интересный дизайн может предполагать картины, повешенные на стену или какие-то другие аппликации.

Выбор материала

Оформление стен может быть самым разнообразным. Для кабинета неплохо подойдут пластиковые панели с имитацией дерева. Можно использовать и натуральные деревянные панели, но это вариант будет более дорогим. Но, если вы все же предпочли его, не стоит забывать, что дерево требует необходимого ухода и обработки. Балкон — достаточно уязвимое для перепада температур помещение, ведь он является фактически выходом на улицу. Образовавшаяся дома сырость и влажность может привести к тому, что материал начнет гнить. Во избежание подобных казусов, необходимо обрабатывать его специальными средствами.

Для спальной зоны неплохо подойдут и обои. Сейчас в магазинах существует огромный выбор обоев. Главное, нужно учитывать, что любые темные оттенки сделают зрительно пространство еще меньше, чем оно есть на самом деле. Поэтому, для отделки зоны лучше выбирать материал светлых тонов, которые способны освежить интерьер.

Очень важное значение в создании уютного дизайна балкона в хрущевке имеют шторы. Они могут быть самыми разнообразными, но здесь большое значение имеет простота. Чем проще, тем лучше. Выбирать шторы желательно светлых оттенков, без каких-либо узоров и рисунков, которые могут зрительно утяжелить их. Очень актуальны сейчас римские шторы. Желательно, чтобы они были полупрозрачными, тогда помещение будет более светлым и легким.

Освещение пространства

Каждый человек имеет свой индивидуальный вкус, кто-то в душе романтик, кто-то предпочитает минимализм и строгость интерьера. Освещению зоны стоит уделить достаточно внимания. Закрытый балкон позволяет применить любое дизайнерское решение в выборе освещения. Можно спокойно сочетать небольших размеров люстры с светильниками и бра; можно использовать их как по отдельности, так и комбинировать между собой. Главное, выдержать все в одном стиле или же подобрать приборы освещения по цветам.

Освещение, как и многое другое в оформлении, подбирается исходя из общего стиля отделки. Для зоны чтения, например, отлично подойдет торшер. Имеют место быть встроенные в потолок светодиодные элементы. Право выбора всегда остается за вами.

Оказывается, даже такое маленькое помещение, как балкон в панельном доме, можно превратить в уютный и укромный уголок, где так приятно будет отдохнуть, расслабиться, выпить чаю, почитать книжку, поработать за компьютером и т.д. Не бойтесь экспериментировать и тогда у вас обязательно все получится.

Ремонт балкона в панельном доме своими руками (правила)

Балконы в панельном доме не отличаются особой привлекательностью. Чаще всего они открытые, не имеют практически никакой декоративной отделки. Использовать их можно только для сушки белья или хранения солений в осенний период, различных уже ненужных вещей. Но такую, казалось бы, бесполезную площадь можно превратить в уютную небольшую комнатку, где можно приятно отдохнуть, а лучше преобразовать лишние квадраты жилплощади в удобный рабочий кабинет.

Даже маленький вариант в панельном доме можно превратить в уютную комнату для отдыха или рабочий кабинет, используя современные отделочные материалы.

Такой ремонт — процесс довольно сложный, тут надо предусмотреть много нюансов, которые, в конечном итоге, оказывают влияние на качество и надежность всей конструкции.

Рекомендации специалистов:

Вы решились выполнить ремонт , расширить жилплощадь, но не знаете, с чего начать? Первое, что необходимо решить сразу, чем именно для вас является балкон: будет ли это простое место для хранения ненужных вещей и просушки белья или настоящая, пусть и маленькая комната, где можно отдохнуть, посидеть с интересной книгой или организовать рабочее место. Специалисты предлагают весьма полезные советы, которые не только помогут выполнить такой ремонт своими руками, но и правильно определить, какие материалы для этого лучше всего брать, в какой последовательности выполнять работы.

С помощью нового каркаса из стальных профилей можно изменить конструкцию, сделав его более практичным.

Первое, что надо помнить: все работы полностью лягут на вас, так как обслуживающие панельный дом жилконторы найдут множество отговорок, позволяющих им не принимать ни финансовое, ни профессиональное участие в работах. То есть, если плита начинает сыпаться, а каркас проржавел, вам все это придется менять самостоятельно. В хрущевке довольно обычная ситуация, когда ремонт превращается в его полную реконструкцию. Но капитальный ремонт — это далеко не все. Кроме каркаса, который должен быть очень прочным и надежным, придется подумать об утеплении, установке окон, наружной и декоративной отделке.

Начинать ремонт лоджии в панельном доме необходимо с основы, то есть проводить работы по восстановлению и укреплению.

Для утепления можно использовать пенопласт, минераловатные плиты, фольгированный пенофол и другие теплоизоляционные материалы.

Перед этим надо тщательно обследовать состояние плиты, определить, какие именно работы требуются. Часто проще выполнить полный демонтаж и сооружение нового каркаса своими руками, чем укреплять почти разрушенное основание.

Далее пристальное внимание надо обратить на оконные рамы, чтобы на лоджии можно было вполне комфортно находиться не только летом, но и в холодные зимние месяцы. Чаще всего для этого используются современные металлопластиковые окна, которые просто монтируются, отличаются хорошими характеристиками. Деревянные рамы применяются намного реже, хотя эстетические их свойства и выше.

Важная часть всего ремонта своими руками — утепление. Это помещение, которое больше остальных подвержено негативным влияниям окружающей среды, то есть перепадам температуры, влажности, ветровым нагрузкам. Поэтому теплоизоляторы рекомендуется укладывать не внутри, как для остальных помещений, а снаружи. Это позволит создать по-настоящему уютной и теплый крытый вариант, в котором можно спокойно находиться зимой. Внешняя отделка выбирается из расчета на то, чтобы она не только органично смотрелась с остальной фасадной отделкой дома, но и была прочной, легко крепилась к каркасу балкона своими руками.

Еще одним важным вопросом, о котором нельзя забывать, когда выполняется ремонт, — это установка отопительных приборов. Как правило, это радиаторы, которые переносятся сюда из комнаты, либо просто к ним монтируются дополнительные секции. Такое утепление надо продумывать тщательно, часто на подобные работы требуется получение разрешительных документов от соответствующих органов.

Вопрос с внутренней отделкой намного проще. Делают такие работы, используя свои руки, уже после окончания утепления, когда оконные рамы заняли свое место. Но все же следует применять материалы, устойчивые к резким изменениям температур, повышенному уровню влажности.

При ремонте и реконструкции можно изменить форму крыши и улучшить систему водостока.

Есть еще один момент, который необходимо соблюдать при ремонте лоджии в панельном доме. Это устройство крыши и монтаж водосточной системы. Чтобы вода не проникала внутрь и не разрушала внешнюю отделку, необходимо делать небольшой козырек, но часто при реконструкции, когда площадь намного увеличивается, такого козырька просто недостаточно и делается настоящая крыша. Выполняются работы по всем правилам сооружения кровли, тут обязательно требуется не только утепление, но и гидроизоляция.

В качестве кровельного материала можно применять мягкую черепицу, шифер, профнастил. Водосточная система ставится, когда ремонт уже закончен, но закладные под нее необходимо предусмотреть еще на этапе внешней отделки.

Каркас

Начинать ремонт необходимо с осмотра состояния плиты и каркаса. И если плита в панельном доме может быть довольно прочной, то каркас в большинстве случаев рекомендуется полностью заменить на новый, отвечающий всем требованиям. Использовать для этого следует металлический профиль, крепится который с помощью сварочного аппарата. Современные технологии дают возможность применения и облегченного стального профиля, отдельные части такого каркаса крепятся саморезами. Второй вариант более предпочтителен для старого панельного дома, так как нагрузка от всей конструкции намного меньше, чем при традиционном ремонте.

Ремонт каркаса, точнее его реконструкция, проводится таким образом:

• обследование состояния плиты;
• расчет количества профиля для работы;
• демонтаж старого каркаса;
• монтаж нового каркаса, обеспечение его надежного крепления к стенам дома, наличия выносной части у краев с уклоном в 45 градусов;
• удлинение крыши при помощи профиля, подготовка каркаса под установку пластиковых окон.

Особенности утепления

Минеральная вата отлично подходит для утепления: она хорошо удерживает тепло, поглощает звуки, устойчива к влажности и воздействию строительных растворов.

Теплоизоляция — это важнейший этап работ, без которого обойтись нельзя. Самым оптимальным вариантом является монтаж слоя утеплителя под внешнюю обшивку. Среди материалов, которые можно тут использовать, необходимо отметить минеральную вату, обладающую всеми требуемыми характеристиками. Но можно выбрать и полипропиленовые утеплители, которые также быстро и качественно укладываются своими руками.

Само утепление осуществляется таким образом:

• рассчитывается необходимое количество материала, после чего нарезаются отдельные куски теплоизолятора для укладки;
• вставлять утеплитель надо таким образом, чтобы между его отдельными кусками не оставалось зазоров и щелей. Дополнительно рекомендуется промазать все стыки герметиком либо задуть монтажной пеной;
• дополнительно рекомендуется своими руками сделать второй слой теплоизоляции, который укладывается во внутренней обрешетке лоджии.

Работы с полом и окнами

Устройство пола состоит из нескольких этапов: монтаж каркаса, утепление, монтаж фанеры и напольного покрытия.

Для устройства пола понадобятся деревянные лаги, между которыми укладывается утеплитель. Сверху на них затем монтируется слой фанеры. Лоджия в таком случае получается очень теплой, на такой черновой пол можно укладывать любое напольное покрытие, включая керамическую плитку, ковролин, натуральную деревянную доску.

Для лоджии чаще всего используют окна ПВХ, которые обладают всеми необходимыми качествами. Они не только обеспечивают дополнительное утепление, столь важное именно для такого помещения, но и звукоизоляцию, красивый и стильный внешний вид. Ремонт с применением таких окон не занимает много времени.

Внутренняя обшивка

Внутренняя отделка для лоджии панельного дома может быть самой различной. Тут все зависит от того, какой именно результат необходим. Если требуется обычный балкон и его утепление, то есть он не будет использоваться в качестве кабинета или продолжения полезного жилого пространства, то можно приобрести для отделки деревянную или пластиковую вагонку. Такой будет выглядеть очень привлекательно. Сделанное утепление позволит комфортно находиться на нем даже зимой.

Ремонт для обычного многоквартирного панельного дома — это сложный и часто длительный процесс, который требует соблюдения многих деталей. Это не только утепление и внутренняя отделка, но и реконструкция каркаса, его предварительное обследование. Балкон — это выносная конструкция, которая оказывает определенные нагрузки на стену здания. Поэтому материалы для каркаса надо выбирать очень тщательно. Идеально для этого подходят профильные металлические трубы, легкие стальные конструкции, которые легко можно собрать и своими руками. После этого можно браться за внешнюю обшивку, утепление, установку окон.

балкон своими руками сделать, фотогалерея поэтапно, видео и фото в панельных домах, отремонтировать

Те, кто относится к счастливым обладателям балконов и лоджий, могут похвастаться дополнительным жилым пространством. Но про это можно говорить только в том случае, если они отремонтированы и оформлены подходящим образом. К этому вопросу нужно подойти серьезно и детально ознакомится с тем как организовать ремонт своими руками, и в каком порядке должны проводиться работы по отделке.

Ремонт балкона своими руками: 5 подготовительных этапов

Абсолютно каждая ремонтная работа начинается с подготовки. Правильные действия может подсказать школа ремонта. А в случае с балконом потребуются определенные работы. От них зависит дальнейшее устройство балкона.

Выделяют 5 основных этапов:

1. Для начала потребуется оценить предстоящую работу и составить расходную смету. В это же время можно приступить к покупке строительных и отделочных материалов.
2. Приступают к демонтажу старых окон и балконного блока. После этого удаляют старый отделочный материал.
3. В случае необходимости проводят демонтаж пола, чтобы оценит состояние балконной плиты. Если есть видимые нарушения, поверхность очищается, грунтуется и обрабатывается цементом.
4. Если требуется укрепить парапет, применяют пенобетонные блоки. Для того чтобы их закрепить используют специальный клей.
5. Для того чтобы отделка стен была более легкой, их необходимо выровнять.

Что касается укрепления парапета лоджии, то это позволит не только добиться утепления, но и даст возможность установит более тяжелые оконные блоки.

Не стоит устанавливать газобетонные блоки, так как они сильно впитывают влагу. Лучше отдать предпочтение пеноблокам.

Следующее, что потребуется сделать, это разобраться в чем заключаются дальнейшие действия по ремонту.

Остекление и ремонт лоджии своими руками

Лоджию необходимо обязательно остеклять. Для этой цели можно выбрать определенную оконную систему. Можно установить стеклопакеты, которые способны сберегать энергию. Это может быть двойная или одинарная конструкция. Выбор окон зависит от личных предпочтений.

К самым популярным видам окон относят:

• Металлопластиковые;
• Алюминиевые;
• Деревянные.

Самыми практичными принято считать металлопластиковые окна. Они отличаются небольшой ценовой политикой, долговечностью и великолепными изоляционными свойствами.

Окна алюминиевого типа менее теплые. Они не так хорошо защищают от шума. Их установкой занимаются только в том случае, если в дальнейшем нет необходимости утеплять балкон.

Самым недешевым удовольствием считаются деревянные окна. Но в случае установки данного вида, учитывайте, что даже самые качественные деревянные окна сильно подвергаются влаге, которая находится в воздухе.

Что касается установки, она должна проходить поэтапно, а именно:

• На парапет согласно уровню устанавливают оконную раму, которую обязательно крепят на саморезы, анкера или дюбеля со всех сторон;
• Окна устанавливают на подоконник, а снаружи крепят отлив;
• Стеклопакеты устанавливают на их места;
• Все промежутки, которые образовались между рамами и конструктивными элементами заделываются строительной пеной;
• После того как пена застынет, она подрезается и закрывается декоративной накладкой.

Делать установку пошагово очень важно. Для того чтобы в дальнейшем не было проблем в эксплуатации лучше придерживаться пунктов описанных выше. Если вы все еще сомневаетесь в правильности действий, просмотрите видео инструкции. В них вы найдете идеи с чего начать работу или как отремонтировать определенные вещи.

Как сделать балкон своими руками: организация освещения

В тот момент, когда ремонт балкона будет в процессе, не забудьте заняться проводами, которые будут обеспечивать электропитание и освещение. Для этого потребуется провести питающий кабель, который предварительно должен быть обесточен. От центрального кабеля провода разводят в углубления, проделанные в стенах или же в углы. Затем их подводят к розеткам или выключателям.

Если стены на лоджии ровные, то применяют следующие варианты:

• Каналы штробятся в стенах дома;
• Провода протягивают через обрешетку.

Для организации источника света могут подойти любые аксессуары, начиная с обычных светильников и заканчивая разнообразными точечными или подвесными аксессуарами. С выбором может помочь фотогалерея осветительных приборов.

Утепление и ремонт балконов: фото в панельных домах

Как организовать ремонт на балконе таким образом, чтобы выходя на него, ощущался комфорт? Ответ очевиден – необходимо его утеплить. Все щели, которые препятствуют сбережению тепла должны быть устранены, а элементы утепления надежно сохранены от попадания влаги. В процессе утепления очень важно уделить внимание теплому полу.

Для его организации используют следующие варианты:

1. Установка деревянного пола. На основу расстилают гидроизолирующую пленку или пенофол. Далее кладут деревянные лаги. Их необходимо выровнять и закрепить к плите используя дюбеля. В пространство между лагами укладывают листы пенопласта или минеральную вату. Верхним слоем будет пенофол. И заключительный этап крепление шпунтованных досок или плит.
2. Использование цементной стяжки. Для этого изначально потребуется выровнять плиту и положить плиты пенополистирола. Перед установкой их нужно тщательно подогнать под нужный размер. Сверху кладется цементная стяжка, толщина которой должна быть не менее 5см.
3. Установка электрического кабеля. Его располагают в бетонной стяжке. Для того чтобы балкон был обеспечен теплом, снизу укладывают слой утеплителя. Что касается напольного покрытия, то для данного типа утепления специалисты рекомендуют использовать плитку.
4. Покрытие инфракрасной пленкой. Для этого используют теплоотражающий материал, на который укладывают само покрытие. В качестве финишного покрытия применяют линолеум, плитку или ковролин.

Утепленный пол, это залог комфортного пребывания на вашем любимом балконе даже в самую холодную погоду.

Ремонт балкона своими руками поэтапно (видео)

Лоджия является важной частью вашего жилого пространства. При правильном подходе можно организовать не просто красивую комнату, а часть квартиры, где захочется проводить все больше и больше времени. С небольшими усилиями вы сможете превратить свой балкон из комнаты для хранения хлама в комнату мечты. Осталось только правильно спланировать свои действия.

Идеи для капитального ремонта балкона

Уютный и красивый балкон – прекрасное дополнение к любой квартире. Стоит ли говорить, сколько человек мечтают о его объединении с комнатой или хотя бы о небольшом современно оформленном дополнительном помещении.

Мы подготовили для тех, кто начинает ремонт балкона: фото различных идей и проектов, инструкцию с подробным описанием технологии, как сделать ремонт на балконе самостоятельно.

Фото балкона после ремонта: загородный уют в городской квартире

Достаточно затеять ремонт балкона своими руками, как огромный узел проблем не заставляет себя ждать. Как остеклить его, выдержит ли он теплую, но тяжелую наружную обшивку? А если у вас – явно аварийный балкон? Старые конструкции давно уже отработали свой расчетный эксплуатационный срок. И если даже плиты балкона вроде бы еще ничего, то на парапет просто смотреть страшно, не исключено также,что существует реальная вероятность обрушения. Так что, стоит разобраться, как отремонтировать балкон, возможные варианты, на что рассчитывать. В этом не в малой степени поможет фотогалерея квартир, где выполнен ремонт балкона, видео материал.

Балконные плиты

Способы крепления плит

Балконные плиты крепят к строению в основном способами, показанными на картинке, причем каждый из них рассчитан на конкретный тип конструкции дома.

Балочное перекрытие деревянных балконов

Торцевой стык

Крепление типа а) используется в панельных домах, в которых толщина несущих стен 350-510 мм. Выполняя самостоятельно ремонт балкона в панельном доме, следует помнить, что в таких постройках недопустимо при объединении с комнатой вырубать его проем до прямоугольника. Причина в том, что плита реально окажется в висячем положении и в скором времени начнет проседать. В итоге не только все труды и финансы пропадут даром, но еще придется решать вопрос аварийного балкона.

Правильное объединение балкона с комнатой в панельном доме

Крепление в паз

Пазогребневое крепление б) использовалось в хрущевках с толщиной несущих стен в 300-350 мм. Расширять жилплощадь при такой конструкции категорически запрещено, поскольку в этом случае ее заход в конструкцию и запас прочности стыка взяты минимально допустимыми. Ремонт балкона в хрущевке требует особенно тщательного расчета нагрузки. К примеру, при остеклении конструкции необходимо точно просчитать вес профилей и стеклопакетов. Механическое напряжение концентрируется в гребне, поэтому если максимальная нагрузка на крепление превысит допустимую, возможен обвал балкона.

Обрушение балкона

Крепление в массив

Подобное крепление применяют в кирпичных домах. Плита имеет специальную форму с выступом. Дело в том, что при такой кладке толщина плиты с висячего края в случае стандартного уклона оказывается меньше минимальной. Такое положение выправляют, утолщая примыкающий к стене край. Это позволяет  конструкциям этого типа  проседать  при перегрузках довольно плавно.

Консольная железобетонная балконная плита в кирпичном доме

С чего начать ремонт балкона

Если прогнивший балкон начал рассыпаться, то тут, ясное дело, пока не до остекленияили отделки. Прежде всего требуется укрепление балкона.

Старые балконы разного уровня износа

Не будем искать все отличия на этих вконец изношенных конструкциях, а сразу отметим, что для левой однозначно нужна замена плиты, то есть аварийный ремонт с привлечением спецтехники, к примеру, подъемного крана с вышкой, грузовика и т. д. Сразу возникает масса вопросов: кто должен делать такой ремонт, за чей счет и другие.

Ремонтом балкона в аварийном состоянии занимаются бригады монтажников, имеющих соответствующую квалификацию

Плита, как несущая конструкция, принадлежит УО, поэтому по идее аварийным ремонтом должна заниматься именно эта организация. Однако, как правило, конструкции, требующие аварийного ремонта, бывают только в старых домах, поэтому при выламывании плиты возможны разрушения в слабой несущей стены, а это оборачивается большими затратами на ремонт, что и вызывает массу осложнений.

На заметку: для разработки и утверждения проекта реставрации или перепланировки необходим акт об аварийном состоянии, который выдает УО. Его наличие позволяет стать участником программ реконструкции жилфонда или добиться компенсации затрат на ремонт иным допустимым способом. 

Разрушение плиты балкона в хрущевке

Вернемся вновь к фото балконов. Посмотрите внимательнее, плита пока не разрушена до стены, значит, возможно, есть шанс на ее восстановление во время ремонта. Прояснить реальное состояние дел поможет обследование балкона специалистом. Если экспертиза покажет, что арматура повреждена коррозией не более, чем на 10%, то можно ограничиться капитальным ремонтом.

Парапет укрепляют привариванием уголков

Ремонт балкона своими руками поэтапно, связанный с износом плиты, начинают с работ по ее восстановлению:

1. тщательно зачищают изношенную плиту;
2. выправляют, при необходимости доваривают арматуру;
3. приваривают новые перила;
4. обрабатывают поверхность плиты бетоноконтактом;
5. обвязывют каркас опалубкой;
6. бетонируют морозостойким (F32) бетоном не меньше В10 по классу прочности.

Далее проводят:

• полную гидроизоляцию;
• остекление;
• утепление;
• декоративную отделку внутри и наружную отделку

Ремонт лоджий и балконов: фото замены прогнившей арматуры

Какой вес выдерживает балкон

Подсчитаем в качестве примера, сколько килограмм может весить утепление балкона с отделкой, т. е. их допустимую нагрузку. Будем исходить из того, что его грузоподъемность составляет 1,77 т или 1770 кг.

В основу расчета положены весовые нагрузки, которые одновременно создают:

• 6 человек, одетых по-зимнему – 85 кг на каждого, т. е. суммарно – 510 кг;
• белье и хозяйственная утварь – 175 кг;
• нагрузка от осадков: снега, льда, не успевшей стечь дождевой воды – 200 кг.

Вообще говоря, минимальный коэффициент запаса прочности открытых конструкций равен 2, однако, для закрытых – допустимо использовать 1,5. Для них не берутся в расчет и атмосферные влияния. Фактически перед остеклением она испытывает весовую нагрузку в 685 кг, а с учетом запаса прочности – 1027,5 кг. Таким образом, искомая величина равна 742,5 кг.

Посмотрим, много это или мало? Для ремонта балкона под жилье пойдут только профили ПВХ с двухкамерными стеклопакетами. Для стандартного необходимо 6 блоков примерно по 80 кг, т. е. всего 480 кг. Если учесть, что после остекления, внутренней отделки, утепления и установки мебели весовая нагрузка должна составить 742,5 кг, то на долю последних приходится только 262,5 кг.Это еще раз говорит о том, что планируя ремонт балкона, вес должен быть рассчитан с филигранной точностью.

На заметку: использование во время ремонта пластиковых панелей вместо МДФ в отделке обычного балкона высвобождает примерно 100 кг. Еще 50 кг можно сэкономить при замене боковых стекол на внешнюю обшивку сайдингом, утепленного пенопластом. 

Остекленная консольная конструкция

Особое внимание в этом плане необходимо консольным конструкциям. В процессе ремонта для них рекомендуется сохранять двойной запас прочности. В качестве варианта, можно предложить усиление балконов добавочными металлическими элементами.

Инструкция по ремонту балкона своими руками

Протекает балкон

Балкон течет по разным причинам, но последствия у них одни и те же: мокрые потолки, полы и стены.

Причины протечек пола

• При подтеках на потолке, при ремонте кровлю обрабатывают снаружи герметичным битумно-каучуковым раствором, и вода больше не проникает внутрь. Чтобы она не застаивалась, на козырьке устанавливают уклон для стока.
• Стены спасет герметизация межпанельных швов.Заделку швов выполняют при помощи бетона или качественной шпаклевки.
• Водоотливы, сделанные у основания, не дадут скапливаться воде на полу.
• Небольшие щели можно заполнить эластичным герметиком, где-то на 2/3 объема, через сутки лишнее срезать и покрыть гидростопом, а следом выравнивающим раствором.
• Большие щели после обработки монтажной пеной закрывают фартуком из оцинковки.
• Трещины на плите расчищают и расширяют шпателем до П-образной формы и, обильно смочив водой, заполняют раствором.

Как заделать щели на балконе

Заделка щелей между парапетом и плитой

Как укрепить балконную плиту во время ремонта

• При небольших повреждениях ограничиваются армированием металлической сеткой, которую заливают керамзитобетонным раствором так, чтобы она по толщине расположилась в середине раствора.
• При больших повреждениях плиту очищают и укладывают новую арматурную сетку и обрабатывают ее специальными защитными составами. Прежде чем залить металлический каркас бетоном, устанавливают деревянную опалубку. Дав стяжке высохнуть, на нее наносят сначала специальную проникающую гидроизоляцию, затем – жидкий раствор «цементного молочка».
• Если у вас наклонился балкон на угол, превышающий допустимые 10 градусов, выполняют выравнивание дополнительным слоем стяжки.

Армирование балконной плиты

Укрепление балкона

Варианты укрепления балконной плиты

• Модульон (подстановочный подкос). Если довести его до края плиты и сделать расширение балкона его продолжением, то полученная конструкция по расчетной нагрузке, включающей утепление и остекление, превзойдет первоначальную. Внутри его можно будет отделать не только вагонкой, но и любым тяжелым материалом.К сожалению, такой вариант ремонта подходит только для домов с высокими потолками.
• Накладные укосины. Их приваривают к арматуре, пробив в стене и по периметру плиты штробы. Канавки затем заделывают морозостойким бетоном высокой прочности. В отличие от модульонов, здесь достаточно двух укосин по бокам плиты, связанных по нависающему краю и в штробе швеллером.

Балкон после укрепления

Дизайн балкона в панельном доме

Удивительно, что найти в сети красивые и необычные фото очень сложно. Большинство изображений слишком растиражированы, хотя я некоторые сохранила у себя на сайте.

И все равно, хороших идей дизайна балкона  очень мало. Предлагаю некоторые новинки, найденные мной в сети, которые могут подойти для дизайна балкона в панельном доме.

Конечно, в сети имеется множество красивых примеров того, как дизайнеры интерьеров оформляют балконы. Самые удачные из них мы готовы представить вашему вниманию.

Содержание статьи

Подготовка балкона в панельном доме

Чтобы расширить пространство и визуально и фактически, при проведении отделочных работ и декорировании балкона, следует придерживаться таких рекомендаций:

• Утеплить и застеклить помещение. Утепляются стенки с применением стекловаты, пеноблоков, также гипсокартона. Кто выбирает материал, отталкиваясь от собственных денежных способностей, и конечно его простоты. Застеклить балкон можно различными методами. Если есть желание, оконный просвет есть вариант сузить, превратив балкон в всеполноценную комнату, однако делать это совсем не обязательно.
• Выполнить внутреннюю отделку.  Для отделки стенок используют самые различные материалы: штукатурку, шпаклевку, краску, плитку, пластмассовые иначе говоря из дерева панели, обои и т.д. Выбор материала для отделки находится в зависимости от того, какой дизайн вы себе избрали.
• Полы лучше всего оформить материалами с небольшим весом и хорошей прочностью. Например, деревом, линолеумом или керамической плиткой, хотя последняя уже будет гораздо тяжелее. Все эти материалы не требуют особенного ухода и прослужат очень долго. Когда будете класть деревянное покрытие на пол располагайте его не вдоль, а поперёк. Это тоже сделает ваш балкончик зрительно шире.

После того, как вы сделаете ремонт, можно изменить его дизайн и создать великолепный балкон-вернаду с лепной отделкой и безрамным остеклением.

Как сделать балкон-веранду в панельном доме

Балкон-вернада, позволит создать светлый и просторный уголок на любом этаже дома. Чтобы подчеркнуть значение этого места, можно использовать в отделке простенков натуральный камень, а окна выбрать безрамного типа. Лепнина в обрамлении внутренних проемов будет выглядеть очень живописно.

Для создания такого дизайна можно удачно использовать фактуру панельных стен. А боковые стены балкона-веранды украсить декоративным камнем.

 У одной стены стоит небольшой консольный столик, а у дверей — обеденный стол со стульями.

На подоконнике расположены горшки с цветущими растениями, которые оживляют дизайн.

Лепнина над дверями и окнами придает массивности интерьеру. Декоративные решетки под подоконником имитируют радиаторы отопления. На окнах  — практически не заметные рулонные жалюзи.

Как сделать зону отдыха

Прекрасный уголок отдыха и релакса можно создать на балконе используя мягкую или садовую мебель.

Если площадь балкона позволяет, то садовые качели подарят мгновенья радости не только детям, но и взрослым.

Неожиданные фото дизайна

Большую и широкую лоджию в панельном доме легко превратить в патио и создать неповторимый дизайн с крупными растениями, необычными шторами и мебелью.

Фото дизайна балкона в стиле минимализма

Изысканная простота представленного дизайна лоджии не оставит равнодушными любителей минимализма.

Белые стены отлично гармонируют с темной мебелью и светильниками. А простые горизонтальные жалюзи закроют помещение от палящих солнечных лучей.

Как переделать балкон в кабинет для двух школьников

Если у вас двое детей и есть проблема с размещением письменных столов для школьников, обратите внимание на свой балкон. Возможно там вы сможете оборудовать полноценный кабинет для двоих школьников в котором им не будет тесно.

В таком случае балкон или лоджию нужно основательно утеплить и сделать отопление — инфракрасный пол, чтобы дети зимой  не мерзли.

Любое пространство в доме должно выполнять определенные функции. И балкон не исключение. Его можно преобразовать в такое полезное помещение, которого не хватает в комнатах.

Новости от партнеров

Загрузка…